北京民宅可以注册公司吗？
关于住宅是否可以作为商用注册地址，各地政策各不相同 在北上广等一线城市，由于写字楼租金高昂，因此出现了很多“租个门面当办公室”的情况，但这种情况一般只出现在一线城市，在其他二三线城市还是普遍存在住宅楼或者写字楼里注册办公的情况。 那么住宅到底能不能注册公司呢？
1、根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第三十三条规定：登记主管机关应当对申请单位提交的文件、证件和登记申请书、登记注册书以及其他有关文件进行审查，经核准后分别核发下列证照：…(二)对不具备开业条件的企业，发给营业执照，注明经营范围，不准超出范围； 对具备开业条件，但不具有企业法人资格的经营单位，发给营业执照，记载事项与登记注册书办理情况一致……
2、根据上述条款可知，如果申请单位提交的材料齐全且符合工商部门规定的设立条件，则在经核准后会核发营业执照。同时，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条及《房屋租赁管理办法》之规定，租赁房屋作为办公场所，应提供房屋权属证明文件和租赁合同复印件等材料并经过审查。 所以只要所提供证明材料真实有效并且符合工商局的相关规定，就可以将住宅注册为公司的营业场所。 但需要注意的是，用住宅注册的公司地址必须是真实的，而且工商局还会不定期的抽查。所以建议不要抱着走运的心理去注册公司。否则被查出地址虚假，就要承担相应的法律责任了！