美国奥兰多税?

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和国内一样,美国也是个高房价、高税收的国家,在美国奥兰多买房同样需要支付一笔房屋的购置税。一般来说,美国买房的税费会根据所在州以及所在城市的税收规定来确定,不同地区会存在一些价格上的差异。

美国奥兰多房屋的购置税率大约在1%-3%之间,比国内相对较低。在房屋交易当中,美国政府会直接抽走房屋交易价格1.5%的税金,如果是夫妻双方共同买房的话,这个税率可以减半,即抽走房屋交易价的0.75%

除此之外,还有土地税(每年0.5%-4%),土地税主要用于当地治安、警备、消防及教育经费。土地税每年征收一次,分三次缴纳。因为土地税的高低会直接影响购房成本,所以在买房时可以问一下中介该区域土地税的缴纳比例。

如果是租房,租客需要交房屋本身年租金的5%作为房屋的购置税(房东会要求这个税转嫁到租客手里),不过房客可以将其纳入明年报税的抵税额。

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