如何在美国购房?

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1、确定预算。在美国购房首先要做的就是确定自己的预算。这个步骤对于所有买家来说都非常重要,而在美国购房更需要首先了解自己的财力以避免出现超支的情况。

2、找房产经纪人。在美国,买房卖房都必须通过房地产经纪人进行。而房地产经纪人是依据成交价抽取佣金,因此他们非常乐于帮海外买家置业。找经纪人时最好选择懂中文的,沟通起来更加方便。

3、贷款。大多数美国人买房都会选择申请银行贷款而不是现金全款,而在美国购房的海外买家也可以申请当地的贷款,不过手续会较为繁琐。申请美国房贷需要提供的资料包括工作证明、收入证明、无犯罪证明,以及过去3年在国内的完税证明等。

在美国购房的付款方式主要有两种,一种是用信用卡支付,只需支付10%的手续费就可直接用国内信用卡付款;另一种是网上汇款,通过银联进行跨行汇款需要7-10个工作日才能完成。

美国的房价基本没有涨跌,在2008经济危机时也没有暴跌的现象,因此在美国购房无需担心房价问题。

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