北京近几年房价走势？
2014年3月，我刚从外地上学回来，在北京看房，当时想着大学毕业就定居在这了，所以特别认真地看了很多小区，做了很多笔记(现在想想真是一件很傻的事) 。记得当时西直门附近的新房是均价每平米3万多点儿，两居室总价一般在360万左右；二手房价格差异比较大，不过基本上是在每平米2万-2.5万元之间。 我又看过国贸、朝阳公园等地区的房子，新房基本都在每平方米4万元以上了，而且面积越大单价越贵；二手房也是单价越高面积越大。 看了一下通州区的二手房，价格相对便宜，大部分在每平米2万元左右，然而环境之差让我这个从小生活在京城的都不忍直视。
2014年底，我和老公决定买房，看上的是大兴西红门的楼盘——幸福港湾。当时离地铁4号线刚刚开通不久，幸福港湾的公交车站就在地铁口旁边。我们去看房的时候，销售给我们算了一笔账：如果你买一套100平方米的普通住宅的话，如果是首套房贷款，银行给出的利率是基准利率上浮10%，即5.39%;二套房贷款则是在基准利率上上浮40%，也就是7.08%。如果是按揭贷款购买这套房子，按照贷款年限25年计算，还款总额要比全款多掏20多万元。 我们当时想，既然将来都要多掏这么多钱，那还不如就买这套房子呢！反正以后每月工资卡月供也就两千多元。
最后，我们在交了定金后的两个月内，顺利办了贷款，拿到了钥匙。 虽然当时也纠结过，不过现在看我们的选择还是正确的。