北京公寓会限购吗？
目前在北京，住宅和商务类房产的限购政策是并行的，都是京籍家庭只能拥有两套住房，非京籍家庭在限购区域（城六区外加延庆、怀柔、密云、平谷）只能拥有一套住房；而通州则是单独限行，对于非京籍家庭在限购区域（包括通州）只允许有一套住所。 至于题主提到的这种商住房是否属于限制范围呢？其实，早在2017年3月份，北京就已经出台相关政策，对商住房进行限制。
2017年3月5日，北京市人民政府办公厅发布了《关于促进商业办公用房市场平稳健康发展的意见》，明确说明： 本市居民家庭在本市范围内只能拥有1套商办房。
外地居民购买商业办公用房，必须满足“在当地无自有住房且连续缴纳社保或个税满60个月”的条件。 如果购房人不具备上述条件，则无法办理商业办公用房的交易手续。 该意见还规定，市有关部门将对交易合同进行网上签约备案，通过登记备案的方式防止违规交易行为的发生，并定期向社会公示交易情况，便于公众了解各区域的房屋交易情况。 也就是说，虽然目前商住房的价格相比普通商品住宅来说更为便宜，但是作为消费者，如果符合相关条件的仍可正常买卖交易。不过，考虑到未来房价走势、贷款政策等因素影响，投资商住房并非稳赚不赔。