北京哪里最富？
北京的富人区主要集中于西三环以西和南四环以南，也就是传统的“京郊”地区。 按照2014年的统计数据来看，北京人均年收入达到5.7万元的十个行政区中，前九名全部位于四环路以外；而人均收入处于低收水平的五个区里，则无一例外都在四环以内——也就是说，越靠近市中心的地区，居民的人均收入就越低。
在人均收入最高的十个社区中，除了两个在外环的别墅区之外，其余八个全部集中在京郊地区（具体数据这里不再列出，如有兴趣可以私信我）。 我在之前的一篇回答里曾提到过，北京目前拥有68个大型住宅项目，这些项目的平均售价都在每平方米3万元以上，其中大部分都位于六环外或通州区。 以通州为例，据当地中介介绍，目前通州区的二手房均价已经在每平方米3万元左右，而部分小区甚至已经达到每平方米4万元。
通州作为北京城市副中心的承载地，近年来各项基础设施都在不断完善。从交通上看，通州有京哈高速、京通快速路等快速公路，另有地铁八通线连接市区；在教育方面，随着人大附中朝阳分校等名校的进驻，通州的教育资源正在逐步提升。 另外，由于房价相对较低，又有城市副中心的政策优势，通州也成为外地投资者的首选之地。据当地中介介绍，现在通州二手房交易的买家当中，有超过一半以上是外地人。
除了通州外，海淀的山后地区的房价也相对比较便宜，如清河的二手房每平米大概在3.5万左右，四季青的二手房每平米大概在3.2万左右，这些地方都属于传统意义上的“京郊”。 在四季青地区的一个楼盘内，记者见到了来自河北保定的购房者赵先生，他告诉记者，之所以选择在这里买房，一是看中了该项目交通便利，距八达岭高速公路只有一公里多的路程；二是觉得价格比较合适，虽然比保定同类型的房屋均价要高出不少，但考虑到将来孩子在这边上学的问题，还是决定把房子买在这儿。